Баннер
Недвижимость в Тюмени
На сайте вы можете продать или найти квартиру! Недвижимость: новостройки, квартиры, дома, земельные участки.

Объявления о продаже недвижимости публикуют агентства недвижимости, собственники, компании партнеры.

Мы оперативно оповещаем о мероприятиях города, новых законах, изменениях на рынке недвижимости.

Квартирочка.Ru - здесь находят друг друга!

Какую квартиру вы планируете покупать?

Главная Хочу знать Статьи Мнение эксперта В начале марта аренда квартир в Тюмени подешевела на 5%

В начале марта аренда квартир в Тюмени подешевела на 5%

Статьи о недвижимости - Мнение эксперта

05 Марта 2015, 16:34

В начале прошлого месяца собственники рассматривали возможность снизить цену на аренду квартир. В начале марта квартировладельцы действительно стали опускать стоимость аренды на 1-2 тыс. руб. Таким образом арендная плата за съем жилья в Тюмени снизилась на 5%. Об этом порталу «Квартирочка.Ру» сообщила Анна Кривоногова, риэлтор АН «ЭКСПРЕСС».

По ее словам, в январе на рынке аренды Тюмени появилось большое число квартир. Это было связано с тем, что жилье чаще стало приобретаться для последующей сдачи. Кроме того, часть жилых помещений была освобождена студентами-заочниками, снимавшими жилье на время сессии. Обилие предложения на рынке аренды города привело к тому, что помещения стали «стоять», и владельцы квартир стали задумывать о том, чтобы снизить арендную плату. Сейчас стоимость аренды действительно опустилась.

«Теперь самую простую трехкомнатную квартиру можно найти за 15 тыс. рублей (раньше она стоила 18-20 тыс. руб.). Хорошие двухкомнатные квартиры раньше сдавались за 18 тыс. руб., а сейчас они сдаются за 15 тыс. руб. Большие пансионаты с качественным ремонтом можно снять за 10 тыс. руб., раньше такие стоили 12 тыс. руб.», - отметила Анна Кривоногова.

По мнению эксперта, арендаторы сейчас ищут квартиры подешевле: не за 13-15 тыс. руб., а за 10 тыс. руб. Поэтому пансионаты пользуются хорошим спросом.

По словам риэлтора, что касается места расположения снимаемой квартиры, то для арендаторов не важен какой-то определенный район. Они выбирают жилье по потребностям. Гораздо важнее для съемщиков состояние квартиры. Сейчас тюменцы предпочитают снимать жилье в новостройках, основная масса которых приходится на Мыс, Тюменский район и Лесобазу.

Собственники квартир, которые следят за предпочтениями арендаторов, снижая стоимость аренды, могут получить стабильный доход. В отличие от тех, кто до последнего не скидывает в аренде. Последние рискуют тем, что их квартира будет «стоять» на рынке, и, соответственно, тянуть хозяина в минус. Кроме того, сдача квартиры в наем – это хорошая возможность для некоторых арендодателей платить за ипотеку.

По словам Анны Кривоноговой, на рынок аренды Тюмени стали выходить и ипотечные квартиры. «Такая недвижимость занимает на рынке небольшую долю, но она есть. Во многом такие квартиры стали сдавать в аренду из-за того, что людям перестало хватать средств на оплату жилищных кредитов. Многие попали под сокращение, кому-то стали задерживать зарплату на несколько месяцев, в результате ипотечные квартиры стали выставлять на продажу или сдавать в аренду», - отметила риэлтор.


Собственная информация
Поделиться ссылкой на статью в социальных сетях:
Комментарии
Вспомнить парольРегистрация
Войти через:
Баннер