Льготная ипотека на покупку деревянного дома действует до 30 ноября 2018 года

Каждый россиянин может оформить льготный кредит на покупку деревянного дома от компании-производителя. Льгота равна 5% и действует до 30 ноября 2018 года.

 Ставка по кредиту уменьшается на 5 пунктов от первоначальной в банке.

Чтобы получить льготную ипотеку на покупку деревянного дома, обязательно нужно внести 10% от стоимости деревянного дома. Максимальный размер займа - 3,5 млн рублей. 

Общие условия получения льготной ипотеки:

1. Кредит оформляется в валюте российские рубли.

2. Размер займа не более 3,5 млн рублей.

3. Обеспечение залога недвижимым имуществом.

4. Дополнительное обеспечение - поручительские гарантии, ценное имущество.

5. Внесение предоплаты в размере 10% от стоимости дома.

6. Ставка по ипотеке: первоначальная ставка - 5% субсидия.

7. Срок передачи готового дома покупателю от застройщика не должен превышать 4 месяца. 

Какие требования предъявляются к застройщику?

1. У строительной организации должна иметься действующая лицензия на осуществление деревянного домостроения.

2. Годовая выручка компании должна быть не менее 200 млн рублей (под этим понимается период с начала подписания кредитного договора банком с клиентом).

3.  У застройщика должен быть партнёрский договор с кредитующими банками.

Обязательные требования к дому.

1. Дом должен строиться из твёрдых пород деревьев.

2. Древесный материал для строительства деревянного дома: панели из массива, клееный или цельный брус, ламели.

3. Фундамент должен быть капитальным с заглублением.

4. Дом должен быть годным для проживания в нём круглодично.

5. Ставить дом можно на участке населённого пункта (другие варианты не рассматриваются).

6. Участок должен принадлежать заёмщику либо быть в аренде на срок, превышающий период ипотечного кредитования. 

Требования к заёмщику: 

1. Быть гражданином России.

2. Возраст заёмщика от 18 до 75 лет.

3. Постоянная прописка в регионе кредитующего банка (более 1 года).

3. Постоянное официальное место работы от 3 месяцев.

4.  Разрешение от супруга (супруги) в письменной форме.

5. Возможность предоставления залогового обеспечения по кредиту - земля, недвижимость.

6. Не иметь просрочек по другим кредитам.

7. Иметь на счёте 10% от стоимости дома.

Как подать заявку на льготную ипотеку на строительство деревянного дома? 

1. Подаёте заявку в банк, который имеет право предоставлять ипотеку по данной программе субсидирования. 

2. Прикладываете пакет документов.

3. Ожидаете рассмотрения Вашего запроса.

4. Специалист банка Вас уведомит о решении по телефону, лично в офисе или отправит ответ на электронную почту (зависит от выбранного Вами способа уведомления).

5. При одобрении заявки банком нужно будет подготовить пакет документов на залог и строительный объект.

6. Заёмщику открывается кредитный счёт и оплачивает первоначальный взнос.

7. На будущий объект недвижимости составляется договор страхования, залога.

8. Проходит регистрация ипотеки в службе ЕГРН.

9. После всех формальных процедур деньги перечисляются на счёт компании-застройщика либо продавца готового деревянного дома.

10. Заёмщику выдаётся кредитный договор (с графиком платежей), страховое и залоговое соглашения.

Целью льготного ипотечного кредитования на деревянное домостроение является обеспечение граждан РФ экологически безопасным жильём. Есть вероятность того, что программу продлят, но пока законопроект о продлении в стадии рассмотрения.