Недвижимость в Тюмени
На сайте вы можете продать или найти квартиру! Недвижимость: новостройки, квартиры, дома, земельные участки.

Объявления о продаже недвижимости публикуют агентства недвижимости, собственники, компании партнеры.

Мы оперативно оповещаем о мероприятиях города, новых законах, изменениях на рынке недвижимости.

Квартирочка.Ru - здесь находят друг друга!

Какую квартиру вы планируете покупать?

Главная Хочу знать Статьи Советы Почему так не популярны квартиры на первом и последнем этажах?

Почему так не популярны квартиры на первом и последнем этажах?

Статьи о недвижимости - Советы

20 Июня 2018, 10:45
Чем так отталкивают квартиры на первом и последнем этажах покупателей и арендаторов? Откуда сложился такой стереотип? Рассмотрим все плюсы и минусы проживания в таких квартирах.

Как правило, цены на квартиры на этих "крайних" этажах стоят "ниже рынка". Этим и привлекательно предложение в объявлениях на разных сайтах. Какие же проблемы возникают у жителей первых этажей?

В основном, проблемы проживания на нижнем этаже возникают в старых домах: из-за близости подвала может появляться сырость и грибок, который очень трудно вывести. Только капитальный ремонт поможет решить этот вопрос. К тому же, если плохая звукоизоляция - постоянный шум в дневное время из подъезда, с улицы. Из подвала иногда в квартиру попадают блохи (но эта беда всех этажей). С последней проблемой успешно справляются ТСЖ и УК. Еще раздражающие факторы: соседи выходят курить под окно либо они и их гости звонят по домофону с просьбой открыть дверь... Знакомо вам? Тем не менее первый этаж привлекателен для определенной категории граждан: для пожилых и физически ограниченных людей. Иногда первые этажи выбирают люди, которые боятся подниматься в лифтах.

Традиционно на последних этажах старых домов слышен "топот" голубей, которые доставляют неудобства жителям квартир под крышей. Или крыша может в какой-то момент протекать, оставляя сырость в квартире и неприятный вид стен. А иногда холод проникает в жилое помещение (но это в холодное время), приходится решать эти проблемы самостоятельно или, обратившись в обслуживающую компанию. И по этим причинам самый верхний этаж меньше пользуется спросом у покупателей. В многоэтажках лифт может сломаться, и тогда перспектива подниматься пугает многих, особенно, когда надо поднимать коляску или носить что-то тяжелое и громоздкое. Благо, что вопрос с поломкой лифта теперь решается быстрее, чем 10 лет назад. Одно неспоримое преимущество проживания на верхних этажах в том, что шум машин, шаги всех соседей, проживающих в вашем подъезде, не будут доставлять беспокойства. И воздух при проветривании свежее. 

А что касается первых и последних этажей в новостройках, то тут ситуация несколько иная. Теперь в новых домах первые этажи застраиваются под нежилое (магазины, офисы, салоны красоты и так далее). И проблемы подвала уже не особо досаждают жителям квартир на нижних этажах. А "верхние" квартиры теперь защищены техническими этажами. И прекрасная панорама с последнего этажа вас обеспечена!

ЦИАН
Поделиться ссылкой на статью в социальных сетях:
Комментарии
Вспомнить парольРегистрация
Войти через:
Баннер