Баннер
Недвижимость в Тюмени
На сайте вы можете продать или найти квартиру! Недвижимость: новостройки, квартиры, дома, земельные участки.

Объявления о продаже недвижимости публикуют агентства недвижимости, собственники, компании партнеры.

Мы оперативно оповещаем о мероприятиях города, новых законах, изменениях на рынке недвижимости.

Квартирочка.Ru - здесь находят друг друга!

Какую квартиру вы планируете покупать?

Главная Хочу знать Новости недвижимости Почему нужен риэлтер при покупке квартиры

Почему нужен риэлтер при покупке квартиры

Хочу знать - Новости недвижимости

09 Февраля 2018, 14:40
Если Вы решили купить квартиру в новостойке, но при этом желаете сэкономить, отказавшись на  оплате услуг агентству недвижимости, можете самостоятельно провести  регистрацию договора долевого участия ДДУ. 
Но выполнить самостоятельно анализ текущего состояния дел застройщика будет не просто. Для этого нужно изучить историю реализованных застройщиком проектов. Удостовериться, что компания имеется в реестре застройщиков, что у нее в порядке документы на строительство объекта. Необходимую помощь при выборе застройщика может оказать риелтор. Кроме того риэлтер создает рекламную  компанию продаваемого объекта, организацию просмотров, выполняет  сбор справок и документов.
Гораздо больше подводных камней может Вам встретиться при покупке вторичного жилья. С чего следует начать, если с Вами не работает риэлтер:
- изучите правоустанавливающие документы на квартиру;
- сверьте права собственности  с документами продавца;
- все собственники должны быть дееспособными. Для этого возможно потребуется справка из психдиспансера;
- если в квартире проживают несовершеннолетние, придется поработать с органами опеки;
- попросите у продавца справку об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, так как задолженность перейдет на вас вместе с правом собственности;
- запросите выписку из ЕГРП и удостоверьтесь в том, что на квартиру нет обременений, она не является предметом спора, не выставлена на аукцион, не находится в залоге;
- соберите полный пакет документов для оформления сделки.
Если вы собираетесь приобрести вторичное жилье в ипотеку, то нужно выбрать банк наиболее комфортный для Вас с целью получения кредита. Как правило, сведениями о различных акциях и предоставляемых банками льготах хорошо владеет квалифицированный риелтор.
Если Вы все таки приняли решение покупать квартиру без участия риелтера, выясните все факторы, по которым сделка может быть признана недействительной.


Домофонд
Поделиться ссылкой на статью в социальных сетях:
Комментарии
Вспомнить парольРегистрация
Войти через:
Баннер