Баннер
Недвижимость в Тюмени
На сайте вы можете продать или найти квартиру! Недвижимость: новостройки, квартиры, дома, земельные участки.

Объявления о продаже недвижимости публикуют агентства недвижимости, собственники, компании партнеры.

Мы оперативно оповещаем о мероприятиях города, новых законах, изменениях на рынке недвижимости.

Квартирочка.Ru - здесь находят друг друга!

Какую квартиру вы планируете покупать?

Главная Для работы Кодекс риэлтора

Терминология Профессиональных стандартов риэлтора

Краткий обзор:

 Терминология Профессиональных стандартов риэлтора

Риэлторская деятельность – профессиональная деятельность риэлтора по совершению от имени клиента и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах потребителя риэлторских услуг, гражданских сделок с объектами недвижимости и правами на них на рынке недвижимости в соответствии с действующим законодательством

Риэлтор – лицо (юридическое или физическое), зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимости Тюмени

Агент – физическое лицо, выполняющее работу в интересах риэлтора по поручению риэлтера, агентства недвижимости

Агентский договор – договор между риэлтором и потребителем риэлторских услуг, заключенный в соответствии с нормами статьи 1005 ГК РФ

Эксклюзивный договор – договор между продавцом и риэлтором, в котором установлены ограничения права продавца на время действия агентского договора предлагать другому риэлтору право на рекламу и реализацию своей собственности по договору о возмездном предоставлении услуг. Статья 1007 ГК РФ

Покупатель – лицо, изъявившее готовность приобрести установленные договором права на объект недвижимого имущества (покупатель, арендатор, наниматель), и для этой цели вступившее в договорные отношения с риэлтором

Продавец – лицо, имеющее зарегистрированные права на распоряжение недвижимым имуществом, готовое уступить или изменить эти права (продавец, арендодатель, наймодатель) и для этой цели вступившее в договорные отношения с риэлтором

Сделка – действия сторон, направленные на установление, изменение или прекращение прав собственности объектов недвижимости

Стороны сделки  – физические или юридические лица, передающие и принимающие права собственности (найма, аренды) на объекты недвижимости

Агентство недвижимости – риэлторская компания, оказывающая консультационные, маркетинговые, организационные и прочие услуги, способствующие успешному оформлению сделки и действующая на основании устава, лицензии и прочей учредительной и разрешительной документации, необходимой на момент совершения сделки

Маклер – это посредник, не имеющий образования юридического лица на осуществление риэлторской деятельности. Причина – невозможность получения или нежелание получать статус юридического лица или нежелание брать ответственность за свою деятельность и быть подконтрольным проверяющему государственному органу

Совместная сделка – сделка, при которой разные агентства недвижимости представляют интересы сторон продавца или покупателя объекта недвижимости, в соответствии с заключенными договорами

Встречная сделка – сделка, в которой хотя бы одна из сторон выдвигает в качестве обязательного условия продажи принадлежащей ей недвижимости (квартира, дом, пансионат, комната) одновременное приобретение иного недвижимого имущества

Цепочка – сделка, в которой в качестве "встречной" покупки используется имущество, в свою очередь продаваемое на условиях приобретения иного недвижимого имущества

Расселение – сделка, в которой главным условием отчуждения недвижимости является подбор более одного объекта (альтернативного жилья) для продавцов расселяемой квартиры

Эскро – фирма или структурное подразделение фирмы, контролирующее выполнение участниками сделок с недвижимостью своих обязательств и связанных с ними взаиморасчетов

Работа в агентстве недвижимости



Поделиться ссылкой на статью в социальных сетях:
Баннер