как купить квартиру без риэлтора?

[Lud-Lap]

При покупке жилья мы чаще всего обращаемся к риэлторам, они помогают подобрать нужную квартиру, проверить честность продаж, но при этом имеют с вас процент от сделки. Как купить квартиру самому, чтобы не обманули, на какие нюансы надо обратить особое внимание? Поделитесь опытом.

[Венера]

Вряд ли у вас получится купить квартиру без услуг риэлтора. Ну если конечно у вас много времени, а так мороки не оберешься. Много хлопот с документами, кроме того эти специалисты помогут вам правильно составить договор купли-продажи и ответят на все необходимые вопросы. Говорю так, потому что есть опыт.

[rieltor]

Если вы хотите купить квартиру без посредников то вам придется сделать все то что делает риэлтор. Потратите конечно массу времени в силу незнания некоторых деталей, но в целом совершить покупку без агента можно. Я попытаюсь обратить ваше внимание только на одной немаловажной детали исходя из профессионального и личного опыта. Это цена цена квартиры. Если вы начнете искать без агентства, то при первых же просмотрах вам обязательно бросится в глаза стоимость, хозяева будут плохо торговаться в силу незнания а порою из-за банальной жадности и именно по этой причине их квартира бывает долго продается. Это первый момент.

При просмотрах с агентом вы можете рассчитывать на агента как на промокашку, которая впитает весь негатив и при встрече продавец будет более лоялен (здесь неважно перед просмотром будут проходить переговоры о цене или после). У вас как у частного лица меньше возможностей поиска, я имею ввиду то что вы не можете взять квартиру из риэлторской базы, которая в настоящее время самая большая в городе. Одних частных объявлений в газете из рук в руки или Квартирный вопрос вам будет недостаточно, собственников там мало, да и вполне вероятно что продают не совсем то что нужно вам.
Обращаясь в агентство вы получаете услугу поиска, переговоры и обслуживание сделки. За счет того что через агента есть возможность найти квартиру подешевле вы экономите. Платите агенту. В большинстве случаев итоговые расходы имеют значительную разницу нежели бы вы покупали без агентства. Вот такой итог.
Конечно бывают супер предложения без агентства, но это бывает довольно редко. А ведь у вас наверняка ипотека и время поджимает...
Если на руках наличные, но конечно, спора нет, можно и подождать, повыбирать пока капают проценты в банке...

[Maturymochka]

Чтобы вы знали какие нужны документы по продаваемой квартире, можно обратиться в Регистрационную палату, они могут предоставить список. Ну и отдельно потребуйте квитанции об уплате коммунальных. Вроде вот и все.

[Lanaun]

Привет,друзья!
У меня есть чудесный курс "Как самостоятельно купить-продать квартиру без помощи риэлтора. Пошаговая инструкция."
Кому интересно приобрести, обращайтесь.
Эл.почта: lanaspoi@gmail.com

[Анюта]

Привет,друзья!
У меня есть чудесный курс "Как самостоятельно купить-продать квартиру без помощи риэлтора. Пошаговая инструкция."
Кому интересно приобрести, обращайтесь.

Так напишите нам здесь несколько секретов

[kuznechik]

Риэлторы совсем обнаглели, уже берут проценты и с продавца, и с покупателя. Сидят только на телефонах и в инете, работы никакой не производят и гарантии по большому счету никакой не дают и не несут ответственности. Оформить покупку просто и без них.

[kseni07]

Это не очень тяжело.

[moonsuncruasan]

Всегда тяжело найти подходящий вариант без агентства. Столько времени на это убивается.

[Petty]

Мне кажется, что без агентства хозяева продают дорого. Так и говорят, ведь без агентства, платить ничего не надо. А сами накидывают по 300 тысяч в надежде продать подороже. Может быть у кого-то такая мулька срабатывает, но продают они очень долго. Некому с ними поработать и сдается мне, что не в плюсе они не остаются потому, что пока квартира полгода продается цены подрастают и когда они продают свою квартиру, то купить уже то что хотели не могут. Особо находчивые регулярно поднимают цену.

[neopolis]

Без риэлтора очень много мороки и очень много времени нужно, чтобы подобрать действительно желаемый вариант квартиры. Если время есть, то пожалуйста, но это не выйдет дешевле все равно.

[kseni07]

нужно очень много времени

[marianns]

Как человек не один раз покупавший квартиру и имеющий непосредственное отношение к одному из агентств недвижимости, скажу, что не надо экономить на себе. Обращайтесь в агентство с именем и держите ухо в остро все время - и получится быстро и без проблем. Самостоятельно - риски просто огромные. На каждом шагу кинутые.

[Мила]

Даи риэлторы разные попадаются...не всем может повезти! главное для большинства риэторов заработать на клиенте, а остальное его мало волнует... покупать лучше самим, но с юристом!!! чем платить от 5 до 10 % стоимости квартиры за оказание несуществующих услуг!!!

[Pasternak]

Купить квартиру без риелтора вполне возможно, главное, грамотно проверить чистоту квартиры. Вопрос в том как?