как купить квартиру без риэлтора?

Вопросы по продаже и покупке недвижимости. Оформление права собственности. Строительство, ипотека, перепланировка и др.

как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Lud-Lap 14 апр 2010, 03:23

При покупке жилья мы чаще всего обращаемся к риэлторам, они помогают подобрать нужную квартиру, проверить честность продаж, но при этом имеют с вас процент от сделки. Как купить квартиру самому, чтобы не обманули, на какие нюансы надо обратить особое внимание? Поделитесь опытом.
Lud-Lap
Интересующийся
 
Сообщ.: 1
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 03:19

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Венера 06 май 2010, 18:30

Вряд ли у вас получится купить квартиру без услуг риэлтора. Ну если конечно у вас много времени, а так мороки не оберешься. Много хлопот с документами, кроме того эти специалисты помогут вам правильно составить договор купли-продажи и ответят на все необходимые вопросы. Говорю так, потому что есть опыт.
Главное в человеке — это не ум, а то, что им управляет: характер, сердце, добрые чувства, передовые идеи
Аватара пользователя
Венера
Новенький на форуме
 
Сообщ.: 3
Зарегистрирован: 06 май 2010, 18:15
Профессия: журналист
Город: Тюмень

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение rieltor 26 май 2010, 04:06

Если вы хотите купить квартиру без посредников то вам придется сделать все то что делает риэлтор. Потратите конечно массу времени в силу незнания некоторых деталей, но в целом совершить покупку без агента можно. Я попытаюсь обратить ваше внимание только на одной немаловажной детали исходя из профессионального и личного опыта. Это цена цена квартиры. Если вы начнете искать без агентства, то при первых же просмотрах вам обязательно бросится в глаза стоимость, хозяева будут плохо торговаться в силу незнания а порою из-за банальной жадности и именно по этой причине их квартира бывает долго продается. Это первый момент.

При просмотрах с агентом вы можете рассчитывать на агента как на промокашку, которая впитает весь негатив и при встрече продавец будет более лоялен (здесь неважно перед просмотром будут проходить переговоры о цене или после). У вас как у частного лица меньше возможностей поиска, я имею ввиду то что вы не можете взять квартиру из риэлторской базы, которая в настоящее время самая большая в городе. Одних частных объявлений в газете из рук в руки или Квартирный вопрос вам будет недостаточно, собственников там мало, да и вполне вероятно что продают не совсем то что нужно вам.
Обращаясь в агентство вы получаете услугу поиска, переговоры и обслуживание сделки. За счет того что через агента есть возможность найти квартиру подешевле вы экономите. Платите агенту. В большинстве случаев итоговые расходы имеют значительную разницу нежели бы вы покупали без агентства. Вот такой итог.
Конечно бывают супер предложения без агентства, но это бывает довольно редко. А ведь у вас наверняка ипотека и время поджимает...
Если на руках наличные, но конечно, спора нет, можно и подождать, повыбирать пока капают проценты в банке...
Аватара пользователя
rieltor
Профи
 
Сообщ.: 660
Зарегистрирован: 08 дек 2008, 13:58
Откуда: Тюмень
Профессия: Риэлтор
Телефон: 71-25-85
Skype: Rieltor-skype

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Maturymochka 29 май 2010, 01:29

Чтобы вы знали какие нужны документы по продаваемой квартире, можно обратиться в Регистрационную палату, они могут предоставить список. Ну и отдельно потребуйте квитанции об уплате коммунальных. Вроде вот и все. :?
Аватара пользователя
Maturymochka
Опытный
 
Сообщ.: 28
Зарегистрирован: 22 дек 2008, 03:21

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Lanaun 05 дек 2011, 03:14

Привет,друзья!
У меня есть чудесный курс "Как самостоятельно купить-продать квартиру без помощи риэлтора. Пошаговая инструкция."
Кому интересно приобрести, обращайтесь.
Эл.почта: lanaspoi@gmail.com
Lanaun
Интересующийся
 
Сообщ.: 1
Зарегистрирован: 05 дек 2011, 03:13

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Анюта 05 дек 2011, 10:02

Lanaun писал(а):Привет,друзья!
У меня есть чудесный курс "Как самостоятельно купить-продать квартиру без помощи риэлтора. Пошаговая инструкция."
Кому интересно приобрести, обращайтесь.


Так напишите нам здесь несколько секретов ;)
Займ под Материнский капитал на покупку квартиры, дома и т.д.
Покупка-продажа недвижимости.
Аватара пользователя
Анюта
Специалист
 
Сообщ.: 76
Зарегистрирован: 06 июл 2010, 00:47

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение kuznechik 04 апр 2012, 17:57

Риэлторы совсем обнаглели, уже берут проценты и с продавца, и с покупателя. Сидят только на телефонах и в инете, работы никакой не производят и гарантии по большому счету никакой не дают и не несут ответственности. Оформить покупку просто и без них.
kuznechik
Начинающий
 
Сообщ.: 5
Зарегистрирован: 11 янв 2012, 15:45

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение kseni07 10 авг 2012, 02:18

Это не очень тяжело.
Последний раз редактировалось kseni07 06 окт 2015, 00:08, всего редактировалось 1 раз.
kseni07
Опытный
 
Сообщ.: 34
Зарегистрирован: 26 июн 2012, 02:20

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение moonsuncruasan 20 окт 2012, 14:58

Всегда тяжело найти подходящий вариант без агентства. Столько времени на это убивается.
moonsuncruasan
Интересующийся
 
Сообщ.: 1
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 14:55

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Petty 29 окт 2012, 02:33

Мне кажется, что без агентства хозяева продают дорого. Так и говорят, ведь без агентства, платить ничего не надо. А сами накидывают по 300 тысяч в надежде продать подороже. Может быть у кого-то такая мулька срабатывает, но продают они очень долго. Некому с ними поработать и сдается мне, что не в плюсе они не остаются потому, что пока квартира полгода продается цены подрастают и когда они продают свою квартиру, то купить уже то что хотели не могут. Особо находчивые регулярно поднимают цену.
Аватара пользователя
Petty
Опытный
 
Сообщ.: 11
Зарегистрирован: 15 дек 2008, 22:22

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение neopolis 13 ноя 2012, 21:02

Без риэлтора очень много мороки и очень много времени нужно, чтобы подобрать действительно желаемый вариант квартиры. Если время есть, то пожалуйста, но это не выйдет дешевле все равно.
neopolis
Начинающий
 
Сообщ.: 8
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 19:43

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение kseni07 15 ноя 2012, 21:42

нужно очень много времени
Последний раз редактировалось kseni07 05 окт 2015, 23:27, всего редактировалось 1 раз.
kseni07
Опытный
 
Сообщ.: 34
Зарегистрирован: 26 июн 2012, 02:20

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение marianns 22 дек 2012, 15:25

Как человек не один раз покупавший квартиру и имеющий непосредственное отношение к одному из агентств недвижимости, скажу, что не надо экономить на себе. Обращайтесь в агентство с именем и держите ухо в остро все время - и получится быстро и без проблем. Самостоятельно - риски просто огромные. На каждом шагу кинутые.
marianns
Интересующийся
 
Сообщ.: 1
Зарегистрирован: 22 дек 2012, 15:22

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Мила 30 апр 2013, 13:08

Даи риэлторы разные попадаются...не всем может повезти! главное для большинства риэторов заработать на клиенте, а остальное его мало волнует... покупать лучше самим, но с юристом!!! чем платить от 5 до 10 % стоимости квартиры за оказание несуществующих услуг!!!
Мила
Новенький на форуме
 
Сообщ.: 4
Зарегистрирован: 16 янв 2010, 21:22

Re: как купить квартиру без риэлтора?

Новое сообщение Pasternak 13 май 2014, 16:35

Купить квартиру без риелтора вполне возможно, главное, грамотно проверить чистоту квартиры. Вопрос в том как?
Pasternak
Интересующийся
 
Сообщ.: 2
Зарегистрирован: 13 май 2014, 16:28

След.

Вернуться в Покупка и продажа недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


cron