Способы мошенничества риелторов

Работа в агентстве недвижимости. Профессиональные советы и мнения.

Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение Denis 25 окт 2009, 14:58

О мошенниках и черных риелторах знаем немало. О том, что можно попасть на их уловки, могут обмануть и как этого избежать. Но о самих способах обмана можно только догадываться. Вот хочу узнать, каким способами они промышляют? Ведь их немало!
Не раз слышал о том, что одна та же квартира продается несколько раз. Или, например, продают чужую квартиру как свою, то есть не имея на нее прав собственности. Бывали случаи, когда покупателю показывают одну квартиру, а на самом деле документы оформляют на другую. :!:
кто еще какие способы знает, слышал?
Аватара пользователя
Denis
Опытный
 
Сообщ.: 18
Зарегистрирован: 29 июн 2009, 19:37
Skype: Имя или e-mail

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение Светик 28 окт 2009, 20:45

Да, сейчас участились случаи с продажей "черных" квартир. Даже по телевизору недавно показывали, как "помогли" старику пропасть без вести, а квартиру продали. Жалко в таких случаях всегда добросовестных покупателей, кто не зная всех уловок, безоговорочно покупает недвижимость.
Светик
Интересующийся
 
Сообщ.: 2
Зарегистрирован: 28 окт 2009, 20:36

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение рыжжжик 30 окт 2009, 23:02

решили снять квартиру через риэлтеров. они предложили нам такую услугу- платишь 1500 рублей и они обязуются предоставить тебе каталог квартир, которые сдаются и, более того, заселить в течении двух недель. называется такая услуга "информационной". в итоге через месяц сами нишли квартиру без посредников :|
рыжжжик
Интересующийся
 
Сообщ.: 1
Зарегистрирован: 30 окт 2009, 22:55
Профессия: юрист

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение наталья 31 окт 2009, 22:41

рыжжжик писал(а):решили снять квартиру через риэлтеров. они предложили нам такую услугу- платишь 1500 рублей и они обязуются предоставить тебе каталог квартир, которые сдаются и, более того, заселить в течении двух недель. называется такая услуга "информационной". в итоге через месяц сами нишли квартиру без посредников :|


Вы попали не туда :)
Риэлторы так не работают. Такую информационную услугу предоставляют только мошенники. К сожалению такое встречается в каждом крупном городе.
Мошенники предлагают подобные услуги не только на рынке недвижимости, например, сталкивалась сама, предлагали подобрать работодателя за вознаграждение от 600 до 1000 рублей, предоставлялся список вакансий интересующий меня. Очень многие работодатели из этого списка уже не предлагали работу
Аватара пользователя
наталья
Профи
 
Сообщ.: 106
Зарегистрирован: 26 май 2009, 10:54

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение олег 01 ноя 2009, 00:46

Наталья, может быть вы зря на директора :?
Вполне возможно, что случилось так что покупатель договорился с продавцом обойдя агентство недвижимости.
Хотя... Трудно сказать наверняка, разбираться надо в произошедшем.

рыжжжик, рекомендую вам разобраться в ситуации. В конце концов упущена ваша выгода, работа вами проделана но вознаграждение не оплачено.
Мы, русские, единственный народ, который может поехать на рыбалку - а поймать белочку.
Аватара пользователя
олег
Профи
 
Сообщ.: 115
Зарегистрирован: 26 июн 2009, 15:25
Откуда: Тюмень

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение Юлия Александровна 09 ноя 2009, 12:07

Вот недавно еще наткнулась на судебные процессы, связанные с продажей квартиры.
Подвох заключался в том, что продавали приватизированную квартиру, которую приватизировали в свою собственность родители, но без участия несовершеннолетних детей. Сознательно их не включали в приватизацию. А потом от имени детишек какая-нибудь тетя (родственница, знакомая) подавала на родителей в суд иск о восстановлении нарушенных прав детей. Естественно, она была в сговоре с родителями.
Суду ничего не оставалось делать, как принять решение в пользу детей, сделку признавали недействительной, деньги взыскивали в пользу добросовестных покупателей жилого помещения, а квартиру возвращали детям. Но дело заканчивалось тем, что у родителей денег за проданную квартиру не оставалось, все потратили, возвращать долг нечем.
В итоге, и с деньгами, и с квартирой. :evil:
Поэтому надо быть осторожной и с приватизированной квартирой. Особенно с теми, кто отказался или не участвовал в приватизации.
Аватара пользователя
Юлия Александровна
Профи
 
Сообщ.: 267
Зарегистрирован: 03 июн 2009, 10:57
Профессия: Юрист

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение Denis 28 ноя 2009, 09:53

Вот еще несколько способов.
Мошенники, а в частности я говорю о мошенниках-риелторах, предлагают хозяевам квартир поменять квартиру на более меньшую с доплатой. После обмена, естественно, денег хозяева не получают. :shock: Как правило, хозяевами выступают малообеспеченные и низшие слои общества (алкоголики, наркоманы или попросту недееспособные лица). :cry:
Еще чаще обманывают с доверенностью. Когда указывают в ней на все права, передающиеся риелторам,включая право подписи всех документов и правом распоряжения квартирой.
Аватара пользователя
Denis
Опытный
 
Сообщ.: 18
Зарегистрирован: 29 июн 2009, 19:37
Skype: Имя или e-mail

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение олег 29 ноя 2009, 05:38

Denis писал(а):Вот еще несколько способов.
Мошенники, а в частности я говорю о мошенниках-риелторах, предлагают хозяевам квартир поменять квартиру на более меньшую с доплатой. После обмена, естественно, денег хозяева не получают. :shock: Как правило, хозяевами выступают малообеспеченные и низшие слои общества (алкоголики, наркоманы или попросту недееспособные лица). :cry:
Еще чаще обманывают с доверенностью. Когда указывают в ней на все права, передающиеся риелторам,включая право подписи всех документов и правом распоряжения квартирой.


это уже не риэлторы! Черные маклеры или мошенники как минимум.
Риэлтор это специалист предоставляющий услугу а не отнимающий деньги. Если смотреть с этой стороны то это не риэлторы
Мы, русские, единственный народ, который может поехать на рыбалку - а поймать белочку.
Аватара пользователя
олег
Профи
 
Сообщ.: 115
Зарегистрирован: 26 июн 2009, 15:25
Откуда: Тюмень

Re: Способы мошенничества риелторов

Новое сообщение Царь 30 ноя 2009, 02:05

Юлия Александровна писал(а):Поэтому надо быть осторожной и с приватизированной квартирой. Особенно с теми, кто отказался или не участвовал в приватизации.


А можно оформить страховку титула. В последнее время многим клиентам подбираю данную страховку. По ночам потом спиться спокойнее)))
Аватара пользователя
Царь
Опытный
 
Сообщ.: 28
Зарегистрирован: 11 ноя 2009, 00:02
Откуда: Омск
Профессия: Риелтор
Телефон: +79236811981


Вернуться в Профессиональный форум риэлтора

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Banner
cron